1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+0.4%
大阪市城東区
41.4万円/㎡
前年比+31.7%
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ライオンズマンション野江
大阪府大阪市城東区中央二丁目
京阪電鉄本線 / 野江駅 徒歩7分
1991年築 / 15階建 / 104戸 / SRC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
4,406万円
46.3万円/㎡
3,052
3,955
4,857
5,760
AI査定結果
推定相場価格
4,406万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,955万円〜4,857万円
41.6万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション野江
4,480万円（47.1万円/㎡）/ 1階 / 95.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は46.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 4,480万円 | 47.1万円 | 1階 | 95.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,280万円 | 48.5万円 | 11階 | 67.58㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/04/26 | 4,380万円 | 46.0万円 | 2階 | 95.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 5,098万円 | 52.1万円 | 3階 | 97.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 3,700万円 | 52.2万円 | 13階 | 70.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,990万円 | 44.0万円 | 1階 | 67.93㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/01/18 | 3,190万円 | 47.0万円 | 1階 | 67.93㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/15 | 4,580万円 | 48.1万円 | 2階 | 95.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,780万円 | 38.7万円 | 3階 | 97.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 2,780万円 | 41.1万円 | 13階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 4,680万円 | 49.2万円 | 7階 | 95.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 4,380万円 | 47.7万円 | 7階 | 91.86㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/29 | 4,180万円 | 45.5万円 | 7階 | 91.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/28 | 4,380万円 | 44.8万円 | 9階 | 97.8㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ライオンズマンション野江 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅7分 | 4,480万円 | 47.1万円 | 95.12㎡ | 2LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 104戸 | SRC |
| 2025/07/07 | メゾンフルール関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目駅4分 | 3,380万円 | 42.6万円 | 79.33㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/08 | 朝日プラザアルティマタワーズ 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅6分 | 4,697万円 | 47.2万円 | 99.53㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/15 | ファミール京橋 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅5分 | 3,080万円 | 41.4万円 | 74.34㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 98戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ファミール城東・関目 大阪市城東区関目四丁目 | 関目駅13分 | 3,680万円 | 48.2万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 92戸 | SRC |
| 2025/08/10 | シャレール関目26号棟 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅2分 | 3,998万円 | 51.9万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/19 | プロムナーデ関目23号棟 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅4分 | 3,380万円 | 45.2万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 106戸 | RC |
| 2025/11/14 | シティコーポ鴫野2号棟 大阪市城東区鴫野西四丁目 | 鴫野駅6分 | 3,480万円 | 47.0万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 152戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、大阪市城東区では31.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は大阪市城東区の平均と比較して13.8%割高です。